Ипотечный кредит без справок о доходах
(Пока оценок нет)
Загрузка...Термин «ипотека» имеет корни из Греции и обозначает наличие ответственности должника к кредитору. В 1998 г. был принят закон об ипотеке в России, и сегодня данный метод кредитования с целью приобретения жилья уже мегапопулярен. Существуют различные программы по предоставлению кредитов, где прописаны разные условия и процентные ставки. На особом месте стоит ипотека, для которой не требуется предоставление справки о своих доходах.
Ни является тайным то обстоятельство, что в современных условиях в России процесс подтверждения своего дохода более сложен, чем его получение. И здесь на это найдется много причин.
Компания, например, проводит наем служащих без оформления их официально. Или выдает своим работникам зарплату только в конвертах, и этим самым сокращает начисления налога. Поэтому «белая» зарплата, которая значится в ведомости бухгалтера намного меньше той «серой» суммы, которая идет сотруднику на руки.
А ведь в справке о доходах отражена та цифра из ведомости, что не позволяет доказать свою платежеспособность кредитору. С целью привлечения клиентуры банки выдают ипотечные кредиты без предоставления отчета о зарплате.
Конечно, нужно признать, что предоставление ипотеки без требований справки о доходах относится к категории рискованных предприятий. И здесь банки пытаются максимально подстраховаться. На получение ипотечного кредита может рассчитывать каждый гражданин РФ, если:
- Он имеет постоянную работу и стабильный заработок;
- Он находится в возрасте 23 — 55 лет;
- Его кредитная история — положительная;
- Он – владелец движимого и недвижимого имущества, косвенно подтверждающего его постоянный доход.
В некоторых случаях банк не предоставляет ипотеку, пока не будет подтверждение доходов заемщика:
- Заемщик руководителем фирмы, главным бухгалтером или индивидуальным предпринимателем.
- При факте родства созаёмщиков.
- Если созаёмщиков будет более двух.
В банке будущим заёмщиком пишется заявление, где указывается доход. В некоторых банках требуются подпись работодателя на данном заявлении. Но руководство фирм может отказаться от данной подписи, опасаясь проверки налоговой службы. Поэтому следует заранее знать о требованиях конкретного банка, который предоставляет ипотеку без наличия официальных подтверждений о доходах.
