Кредит. Как взять ипотеку при маленькой зарплате?

Ипотечный кредит знаком, если не каждому, то очень многим людям. Это слово часто проскакивает в интернете, и не удивительно, ведь это единственный способ приобрести собственное жилье среднестатистическому гражданину. Ведь цены на него очень высокие и многим не представляется возможным выплатить всю сумму сразу. Однако даже ипотеку могут не дать, если у человека недостаточно высокая, по меркам банка, зарплата.

Почему отказывают в ипотеке

Во-первых, банк заинтересован в уплате средств за услуги. Маленькая зарплата, если она не соответствует сумме, которую нужно отдать, указывает на неспособность оплаты. А значит для банка будет целесообразным отказать. Конечно не все зависит от зарплаты, иногда все решает имущество, его можно отдать под залог. Так же, если заемщик имеет дополнительный неофициальный доход, то можно сделать первоначальный взнос, что может повлиять на решение банка.

Какие действия предпринять

Если ипотека – это единственный выход, то с маленькой зарплатой нужно что-то решать. Есть некоторые моменты, которые необходимо знать, чтобы увеличить шанс получения одобрения.

1. Можно внести в список поручителей своих родных. Банк в этом случае будет рассчитывать на денежные средства не только конкретного лица, но и его семьи. Это сильно увеличит шансы на выдачу ипотеки.
2. Также, если зарплата не позволяет взять ипотеку, но у поручителя доход большой, то банк уже будет рассматривать его, как основного плательщика. Этот случай возможен, однако не у каждого есть такой человек.
3. Залог, о которых уже было сказано выше, тоже может помочь. С помощью него можно осуществить первый взнос.
4. Крайностью будет, если из-за нехватки денег для первого взноса придется взять денежный кредит.

Кроме всех этих вещей, если человек находится в льготной категории, то можно добиться субсидий от банка, однако процесс выдачи очень продолжительный. Оплату ипотеки можно разделить на несколько человек, к тому же, не обязательно эти люди должны быть родственниками.